Сергей, ты на этапе вкладывания в это “марьино” изучил, кто, что и куда? Ощущение, что тогда просто вложил, думая после этого “в трусах от версаче” походить, ну типа дёшегаа. Результат…
результат с одной стороны херовый,одних выплат банку вбухано полстоимости квартиры. Сейчас психанул и в знак протеста перестал платить.Основание - 900 дней просрочки сдачи. все резервы исчерпаны. Жду ключи что бы продать и расчитаться. Банк принял во внимание этот аргумент, и мягко предложил хоть что нибудь присылать на счёт.
с другой стороны - марьино град объект ликвидный и с удачной локацией. Некоторые строители частных домов,даже готовы в качестве оплаты за строительство забрать квартиру. Но вот засада - переуступка третьим лицам заблокирована до сдачи комплекса. Банк тоже стукнулся об эту стену, и в терпеливом ожидании троллит меня раз в неделю.
У них тоже ипотека дешевая, они целые города про запас строят.
Это сданые и готовые к проживанию города.Но незаселённые. у нас есть аналоги пустых новостроек,которые сдали по ГК ?
Может озвучите и удачные?
В Н-Москве их немного, те которые сдали в срок и даже досрочно за три года: Горчаково -парк(четырёхэтажки из керамокирпича),Новые Ватутинки(крупнопанельные башни),Н-Ватутинки Южные(трёхэтажки из пеноблоков), ЖК Андерсен(3 - 4 этажки из керамокирпича), ЖК Рутаун(панельные трёхэтажки в стиле колхоз-совхоз).ЖК Борисоглебское, но за бетонкой,40 км . И в итоге , к сожалению - ВСЁ! Но блин цены на старте в 12-13 гг,были сказочные - от 1,8 млн.руб за 35 м2 с ОТДЕЛКОЙ! На сегодня старт на котловане - 3,5 млн. ключи в туманных 20-х годах.
Я в 16 влез в эту попотеку, через неделю переезжаю. 11.4
поздравляю. жизнь удалась. а что такое 11.4 ?
Вот ещё из удачных новостроек - ЖК Томилино. что чуть в стороне от кипящего в пробках М5. В ноябре было голое поле,затем зимний авральный монтаж,сейчас - дюжина монолитных домов почти под крышу.Ценник 1,7(не знай за что, но с отделкой) зато радость в стиле - “а из нашего окна, вдали Котельники видна…” с метром.
((Имея автотранспорт стоимостью не менее 5 млн.руб, с полной страховкой от всего на свете+ видеофиксацию 4D со скоростемером,можно не менять траекторию и эшелон неспешного курса по ПДД. Ловим "клиентов"и живём за их счёт. Пусть они задушатся от судебных исков и исполнительных листов.))
забавное решение проблем с идиотами на дорогах😁
Весьма креативная попытка решить жилищную проблему:
{"assets_hash":"a8b26fa7f6e768b07a72c8c9aadb9422","page_data":{"users":{"3f350f403df9550077795f7d":{"_id":"3f350f403df9550077795f7d","hid":2045,"name":"V_Alex","nick":"V_Alex","avatar_id":null,"css":""},"434030c43df955007778ef38":{"_id":"434030c43df955007778ef38","hid":9418,"name":"psn151","nick":"psn151","avatar_id":null,"css":""},"4dea8d433df9550077751b03":{"_id":"4dea8d433df9550077751b03","hid":89846,"name":"VladGor","nick":"VladGor","avatar_id":null,"css":""},"4e7134a73df955007774e61c":{"_id":"4e7134a73df955007774e61c","hid":99325,"name":"Igorka116","nick":"Igorka116","avatar_id":null,"css":"user__m-banned"},"53745c563df955007772929b":{"_id":"53745c563df955007772929b","hid":201741,"name":"Жужа","nick":"Жужа","avatar_id":null,"css":""}},"settings":{"can_see_ip":false,"can_report_abuse":false,"can_see_hellbanned":false,"forum_can_view":true,"forum_can_reply":false,"forum_edit_max_time":30,"forum_can_close_topic":false,"forum_show_ignored":false,"forum_mod_can_delete_topics":false,"forum_mod_can_hard_delete_topics":false,"forum_mod_can_see_hard_deleted_topics":false,"forum_mod_can_edit_posts":false,"forum_mod_can_pin_topic":false,"forum_mod_can_edit_titles":false,"forum_mod_can_close_topic":false,"can_vote":false,"forum_mod_can_add_infractions":false,"forum_topic_title_min_length":10,"forum_reply_old_post_threshold":30,"votes_add_max_time":168,"forum_show_post_interval":7,"can_see_deleted_users":false},"section":{"_id":"61c9a54c3df9550077bb5126","hid":55,"title":"Широка страна родная","parent":"61c9a54c3df9550077bb5123","description":"Политика, общество, события...","is_category":false,"is_votable":true,"is_writable":true,"cache":{"topic_count":1044,"post_count":209434,"last_post":"66e2e52f3627b35af47631fc","last_topic":"55803d233df9550077f35596","last_topic_hid":413929,"last_topic_title":"Куда же идёт страна?","last_ts":"2024-09-12T12:57:19.481Z","last_user":"623c4e566f5caa00969f99c9"}},"topic":{"_id":"5af92ac73df9550077ca57a7","hid":522451,"title":"Ипотечное рабство РФ","views_count":12031,"last_post_counter":75,"cache":{"post_count":75,"first_post":"5af92ac73df9550077ca5e3d","first_ts":"2018-05-14T06:20:55.000Z","first_user":"4ce2b4963df9550077759da3","last_post":"5b126bac3df9550077ca5ed1","last_post_hid":75,"last_ts":"2018-06-02T10:04:28.000Z","last_user":"3f350f403df9550077795f7d"},"st":1,"section":"61c9a54c3df9550077bb5126"},"subscription":null,"pagination":{"total":75,"per_page":25,"chunk_offset":69},"posts_list_before_post":["paginator","datediff"]},"locale":"en-US","user_id":"000000000000000000000000","user_hid":0,"user_name":"","user_nick":"","user_avatar":null,"is_member":false,"settings":{"can_access_acp":false,"can_use_dialogs":false,"hide_heavy_content":false},"unread_dialogs":false,"footer":{"rules":{"to":"common.rules"},"contacts":{"to":"rco-nodeca.contacts"}},"navbar":{"tracker":{"to":"users.tracker","autoselect":false,"priority":10},"forum":{"to":"forum.index"},"blogs":{"to":"blogs.index"},"clubs":{"to":"clubs.index"},"market":{"to":"market.index.buy"}},"recaptcha":{"public_key":"6LcyTs0dAAAAADW_1wxPfl0IHuXxBG7vMSSX26Z4"},"layout":"common.layout"}
