Офис для моделки.

air_serj

Всем привет.
Решил посмотреть что на это народ скажет.
Хочу снять офис на Варшавке 125 под мастерскую, в поисковике очень мало предложений да и с площадью пока тоже не могу определится.
Собственно кто сталкивался с подобными мыслями у себя в голове и имеет какой-то опыт выскажите своё мнение очень интересно послушать.

Santana
air_serj:

Всем привет.
Решил посмотреть что на это народ скажет.
Хочу снять офис на Варшавке 125 под мастерскую, в поисковике очень мало предложений да и с площадью пока тоже не могу определится.
Собственно кто сталкивался с подобными мыслями у себя в голове и имеет какой-то опыт выскажите своё мнение очень интересно послушать.

а вы аренду спонсировать из своего кармана собираетесь?
долларов по 500 за кв м в год потяните?

air_serj
Santana:

а вы аренду спонсировать из своего кармана собираетесь?
долларов по 500 за кв м в год потяните?

Ну а из чьего? Я смотрел по ценам порядка 320 уе. за метр в год например метров 12-16 вполне нормальное помещение для начала. Я думаю много людей которые хотят своё время жизни потратить на своё хобби. Если найти группу людей хотябы из 2х человек это уже сильно сократит расходы с одного человека за аренду. Пока это размышления, поиск угла для хобби.

foxfly
air_serj:

Ну а из чьего? Я смотрел по ценам порядка 320 уе. за метр в год например метров 12-16 вполне нормальное помещение для начала. Я думаю много людей которые хотят своё время жизни потратить на своё хобби. Если найти группу людей хотябы из 2х человек это уже сильно сократит расходы с одного человека за аренду. Пока это размышления, поиск угла для хобби.

12 метров для авиамоделизма?
Маловато будет.
А потом, Вы учитываете, что моделизм это: горючие и пахучие материалы, плюс пыль, плюс шум, плюс электричество силовое.
Т.е. к аренде надо добавлять затраты на пожарников+ СЭС+ электрики .
А если все это планируется в жилом доме- лучше и не начинать, бабушки достанут!

air_serj

А вобще в нашей стране хоть что-нибудь предусмотрено для взрослых людей в плане развития хобби и тд.? Тоесть вот рос ребёнок ходил в кружок вырос и чего дальше?

funtik26

вырос? добро пожаловать к столу, во дворике…
а вообще присоединяюсь к вопросу…

air_serj

500(цена за метр в год)*25(курс долара)*15(метров)=187500р. в год за помещение делим на 12 месяцев получаем 15625р. в месяц ищем ещё 2 человека которые хотят заниматься получается по 5208р. в месяц с одного человека. Помойму очень реально. Лично я готов отдать эти дньги, на бензин трачу больше.

baldhead
air_serj:

Тоесть вот рос ребёнок ходил в кружок вырос и чего дальше?

А что есть ограничения по возрасту для кружковцев?

air_serj
baldhead:

А что есть ограничения по возрасту для кружковцев?

Да есть, у нас например центр назывался Детско Юношеский Центр “Виктория” из названия уже понятно. Есть возрастные ограничения помойму 18 лет потом педагог не имеет право заниматься с обучающимся.

toxa

офис - не колбаса, 12 метров не отрежут. нужно смотреть какие конкретно помещения в наличии. с маленькими площадями большие проблемы, обычно все занято.

air_serj
toxa:

офис - не колбаса, 12 метров не отрежут. нужно смотреть какие конкретно помещения в наличии. с маленькими площадями большие проблемы, обычно все занято.

Сейчас именно этим и занимаюсь.

collapse

Осторожно поглядываю в ту же сторону. Рассматриваю какоенить нежилое и неофисное, но отапливаемое помещение, метров 15-20, гденить на линии Университет-Спортивная…Сейчас втроем сидим в гараже с бензинками, очень удобно, и места хватает, но вот лето уже на закате, через месяц-два похолдоает… Я по мелочам (мелкие электрички) могу спокойно в офисе заниматься (как и делал 2 года) , но большие самолеты туда уже не затащишь.

ADF

Местные, очень многие, в капитальных гаражах обитают. Круглый год. И заметте - у нас не Москва, зимой типовые температуры -40…-20!
При наличии силового электричества гаражу хватает около 2КВт тепловой мощности для поддержания температуры на уровне 10-15 градусов зимой, в свитере и джинсах работается легко и непринужденно…

Хотя сам я клею дома, мелко-электрички рулят 😛

air_serj
ADF:

Местные, очень многие, в капитальных гаражах обитают. Круглый год. И заметте - у нас не Москва, зимой типовые температуры -40…-20!
При наличии силового электричества гаражу хватает около 2КВт тепловой мощности для поддержания температуры на уровне 10-15 градусов зимой, в свитере и джинсах работается легко и непринужденно…

Хотя сам я клею дома, мелко-электрички рулят 😛

Заметте в Москве гаржи капитальные стоят очень больших денег да и не то это, если выбора не будет понятное дкло петь не буду пойду в гараж.

collapse:

Осторожно поглядываю в ту же сторону. Рассматриваю какоенить нежилое и неофисное, но отапливаемое помещение, метров 15-20, гденить на линии Университет-Спортивная…Сейчас втроем сидим в гараже с бензинками, очень удобно, и места хватает, но вот лето уже на закате, через месяц-два похолдоает… Я по мелочам (мелкие электрички) могу спокойно в офисе заниматься (как и делал 2 года) , но большие самолеты туда уже не затащишь.

У меня даже нашёлся второй человек который готов внести часть денег в аренду, но пока мои поиски не дают никаких результатов, всё разобрали.

ADF

Помещение, как я понимаю, в Москве стоит никак не дешевле гаража 😉

air_serj
ADF:

Помещение, как я понимаю, в Москве стоит никак не дешевле гаража 😉

Вы всё шутите. Гараж есть гараж тут ничего не попишешь, в основном территории удалённые от метро к ним сложно добраться, хорошло если есть розетки, хорошо если он тёплый, хорошо если он чистый, если там есть хорошее освещение то вообще замечательно и цена будет соответствующая это всё понятно идеально если он твой. Если снимать помещение есть возможность дальнейшего так сказать апгрейда, плюс охрана стоянка тепло свет розетки интернет, цивилизация и цена соответственно бедт много больше, в основно выигрыш в площади.
Скажу так мне один добрый человек пока разрешает заниматься в подвале одной спортивной школы, там у них мастерская я в 5-ть работать заканчиваю и сразу еду туда, а они как раз в 6-ть заканчивают и домой едут, получается, что я с ними практически не пересекаюсь и могу работать один, из минусов: там очень низкие потолки я постоянно бьюсь головой, там очень грязно постоянно много мусора это очень напрягает, там кривые столы и много хлама типа труб и тд, что нельзя никак исправить потому как я там никто и им это только будет в напряг, там очень сыро бальсу ведёт редко получатся что всё ровно, плюс иногда долго ищу свои инструменты. Бывало что крашу деталь а сверху капелька воды кап((((( на делать в свежей краске.
У меня скоро будет собственный тёплый гараж но машину тоже куда-то ставить нужно, и пока не известно что да как там будет свет и тд.
Дома думаю мало кто пилит бальсу, раньше я пионером и дома строил все орали но терпели, теперь сам не могу потому как мебель сам покупаю всё это портить и создавать неудобства тоже не дело.

Я уже подумывал можнт в местный клуб какой записаться за денежку, но это тоже очень неудобно, всё время от пионеров прятать свой инструмен и материалы, всё-таки сколько им не объясняй они раз раз да и поднасрут.
Вот такие мысли.
Неужели я с возрастом такой привередливый становлюсь или это нормально?

ADF

На самом деле, стремление совершенно здоровое, кто спорит.

Но все же, ИМХО, первая “линия обороны” - родная квартира. Я вот при ремонте 3 года назад спланировал комнату и ее мебельную оснастку так, что есть верстак и есть куча места для хранения моделей и материалов. Конечно, бензиныч в квартиру все равно не потащишь - но на них у меня планов пока нет. А вот метанолки кубов примерно до 10 и уж тем более электрички - чувствуют себя вполне комфортно! По поводу запахов, шума и домашних: у комнаты есть хорошая дверь и мощный вентилятор в форточке, так что все довольно неплохо локализовано, звукоизоляции вполне хватает для работы бормашинкой и дрелью (если не стенку или пол ими обрабатывать 😃 ) даже ночью.

На случай расширения хозяйства, даже если отбросить гаражи (так уж подфортило, что в пределах 5и минутной досягаемости кап. гаражей с электричеством аж ДВА), то остается сушилка - которая сообща с соседями используется как склад хлама, а сейчас используется вовсе никак: перед побелкой ее всю вынесли и она пустая. При желании ее можно запросто оборудовать и обитать там. Площадь там что-то навроде 2,5 х 8м.

Это я к тому, что надо шире смотреть на варианты! Все-таки мне кажеться, что снимать помещение даже в два рыла - слишком расточительно и напряжно… В том смысле, что с арендованного в любой момент могут погнать нафиг, не приживешься навсегда.

Louvetau

а если оборудовать чердак? мои знакомые спросили у соседей - мол вы не против, если на чердаке разместицо моделка?.. пообещали новую дверь с замком, тишину после 10 и тд. люди дали добро, пару дней потратили на приведение в божеский вид и все) единственно - у них выход на чердак как на еще одну лестничную площадку, а не лестница аля стремянка. да и сам чердак - блочный.

air_serj

У нас не ТСЖ и нет чердака, новый дом вобщем. Но в общем неплохая идея.

Kitsok

Поднимал вопрос в курилке на тему мастерской.

Чердак и подвал отсоветовали сразу по причине пожарок-СЭСов, порекомендовали комнату в коммуналке снять, ну или однокомнатную квартиру снять. В принципе, я готов с кем-нибудь в складчину это сделать, но живу я на Автозаводской, а там похоже нашего брата-моделиста немного…

air_serj

Может ради эксперимента и развития попросить сделать отдельный раздел для людей и там разбить по округам кто готов снимать помещение и вступить в долю в таком-то округе.

Kitsok
air_serj:

Может ради эксперимента и развития попросить сделать отдельный раздел для людей и там разбить по округам кто готов снимать помещение и вступить в долю в таком-то округе.

Отдельный раздел - это круто, а вот попросить прилепить темку куда-нибудь - это да.