Ни у кого нет проблем с ипотекой?
Чтоб не сильно очковать я себя успокоил так:
Банк уведомляет о повышении ставки.
Я отвечаю, что против, и хочу судиться.
Решение вопроса перейдёт в суд(хотя паяльник у меня дома есть), но перед этим я предупреждаю банк, сто постараюсь сделать процесс максимально открытым для СМИ.
Рассуждаю приблизительно также.
Да прибудет с нами сила!!
Но позитив есть - кризис показал, ху из ху. ,Банки-кредиты то еще ну и хрен с ними, прорвемся, пока молодые. Мне непонятно какие мудаки несут деньги в НПФ? на что они расчитывают…
Мне непонятно какие МММ удаки несут деньги в НПФ? на что они расчитывают…
У Вас в вопросе почти ответ 😁 , я подправил. 😎
Сегодня по “бизнес фм” сообщили о первом случае отъема банком ипотечной квартиры,человек задолжал выплату банку на сумму 150т.руб.
Банк уведомляет о повышении ставки.
Я отвечаю, что против, и хочу судиться.
Решение вопроса перейдёт в суд(хотя паяльник у меня дома есть), но перед этим я предупреждаю банк, сто постараюсь сделать процесс максимально открытым для СМИ.
Дело будет немного по-другому. Подача жалобы в суд не освобождает Вас от обязательств по договору. Если Вы решите обратное, то банк встречным иском на раз-два лишит Вас залогового имущества, читай квартиры. Причём, даже если это и будет сделано с “нарушениями”, то бремя доказательства этого факта ляжет на Вас. А т.к. [басманное] правосудие всегда на стороне большого и сильного (банка), не думаю, что Вам удастся выиграть дело по существу.
Больше, ПМСМ сделать ничего не получится, суд я, конечно проиграю, но для банка подобный процесс с оглаской обернётся гораздо большими убытками, в том числе репутационными. Надеюсь, что понимая это он откажется от изменения ставки. Но сиё может сработать если банк серьёзный
Этим банк не испугаешь. Никакой. Сейчас кризис - берут деньги там, где их дают, а не там, где лучше репутация. 😛
не думаю, что Вам удастся выиграть дело по существу.
Так именно это я и написал.
Этим банк не испугаешь. Никакой. Сейчас кризис - берут деньги там, где их дают, а не там, где лучше репутация. 😛
А, что уже есть хоть один банк, судящийся из-за поднятия процентных ставок по ипотеке? Я вроде не слышал.
Ну и какие тогда у Вас есть предложения? Застрелиться? Вы ж наверняка знаете картинку с подписью: “Никогда не сдавайся”. Главное взяться покрепче. Когда меня, не дай бог, будуть жувать… ну хоть за нёбо укушу…
…банк встречным иском на раз-два лишит Вас залогового имущества, читай квартиры…
Ага щас - может кто слышал или видел как взрывают бронедверь и выселяют жильцов? даже не имеющих никакого отношения к квартире? это банк задолбается доказывать что вы там живете не по праву, да и выселять, кстати тоже…
Так именно это я и написал.
Это я понял 😉 Я просто уточнил возможные последствия…
Ну и какие тогда у Вас есть предложения? Застрелиться? Вы ж наверняка знаете картинку с подписью: “Никогда не сдавайся”. Главное взяться покрепче. Когда меня, не дай бог, будуть жувать… ну хоть за нёбо укушу…
Это я не понял. У меня другой подход - стреляться не надо! 😃
- Вас же никто не заставлял брать ипотеку? Так? Тогда:
- банк имеет право поднять проценты, это не значит, что Вас “жуют” 😃 И, наконец:
- лучше заплатить немного больше, чем остаться без квартиры, тем более, что обычному физику куснуть банк не ни за какое место никак не удастся 😦
P.S. Это я к тому, что подача жалобы в суд только ухудшит Ваши отношения с банком. Тогда смысл? “Назло маме отморозить свои уши”? © не мой
Ага щас - может кто слышал или видел как взрывают бронедверь и выселяют жильцов? даже не имеющих никакого отношения к квартире? это банк задолбается доказывать что вы там живете не по праву, да и выселять, кстати тоже…
“Опа! А пацаны-то и не знают” 😃 Просто нет пока таких э-э-э… малосообразительных, которые перестают платить. А выселить из квартиры? Имея решение суда? Хм, проще-простого! Любой банк с этим справится “собственными силами безопасности”. 😉 А то так бы все и жили на съёмных хатах не платя ни копейки хозяевам… 😛
- банк имеет право поднять проценты, это не значит, что Вас “жуют”
Ну и я тоже уточню: Кредиты у меня в долларах, а он растёт (и в России и на форексе). ФРС ставку утоптала почти в ноль. Либор тоже вроде успокаивается. Мой кредитующий банк БСЖВ, дочка Сосьете Женераля.
Тоесть мой кредит и выплаты по нему имеют мало связи со ставкой ЦБ. При таких условиях ПМСМ банку крайне не выгодно поднимать ставку, ведь сейчас его заработок стабилен и растёт даже в валюте. Искренне сомневаюсь, что БСЖВ выдавая мне длинный кредит брал под него короткие деньги. Они ж не Глобэкс какой-то. А подняв ставку банк начнёт качать нашу с ним лодку, в которой мы уже проплавали более трёх лет и каботажили не раз.
… А то так бы все и жили на съёмных хатах не платя ни копейки хозяевам… 😛
Хотите я Вас насмешу до падения по стол - в некоторых домах до 20% такого безобразия -
- невыплаты по кредитам.
- невыплаты по ипотеке.
- отсуствие ❗ правоустанавливающих ❗ документов ❗ на занимаемую жил. площадь.
- отсуствие вообще каких либо документов 😉 , эта типа квартиросниматели.
- судебное предписание о допуске надзирающих органов для решения о незаконной перепланировке 😃
Ну типа просто об этом не принято в СМИ рассказывать, проще показать 18 выселенных семей алкоголиков из Перово:)
Хотите я Вас насмешу до падения по стол - в некоторых домах до 20% такого безобразия
----------------- skipped --------------------
Ну… Нечем крыть 😃 Я то, по незнанию, когда бывал в столице, всё время в “Аэростаре” останавливался. Знать бы, как приникнуть к этому источнику халявы, за одну поездку сэкономил бы денег на 14-ю футабу!!! 😒
А подняв ставку банк начнёт качать нашу с ним лодку, в которой мы уже проплавали более трёх лет и каботажили не раз.
Банки, ИМХО, в нынешней ситуации и не заинтересованы в поднятии ставок, пока им деньги выделяет государство. А тому и не жалко - сколько надо, столько и напечатаем 😉 А квартиры надо было раньше покупать, когда они по 300-500$/квадрат стоили (недавно ж совсем) 😁
…когда они по 300-500$/квадрат стоили (недавно ж совсем) 😁
Да уж совсем недавно - 5-6 лет назад. Это в Питере, а в Москве таких цен уже лет 10 как нет.
Да уж совсем недавно - 5-6 лет назад. Это в Питере, а в Москве таких цен уже лет 10 как нет.
10-ЭТО СМЯГЧЕНИЕ!!! В 98 году цены в ПОДМОСКОВЬЕ и на НОВОСТРОЙКИ были на уровне 340-400. В Москве в то время строили очень мало и цены были выше. 500 даже тогда были начальными. Знаю не по-наслышке, вентилировал в те годы вопрос, да и покупал тогда же… Ну в смысле когда надо было. 😜😃
Причём то, что продавали в Мытищах в 99 по 400 в начале 98 продавали по 600.
Так, что 300-500 было задолго до 98 года, ЕМНП.
В 98 после кризиса когда бакс подскочил в 4-5 раз вроде как цены на жилье отскочили вниз - рублевая стоимость с большой задержкой подтягивалась к изменившемуся курсу - тогда особо шустрые перцы с капиталом подсуетившись и провернув его кваритирами пообзавелись…
10-ЭТО СМЯГЧЕНИЕ!!! В 98 году цены в ПОДМОСКОВЬЕ и на НОВОСТРОЙКИ были на уровне 340-400. В Москве в то время строили очень мало и цены были выше. 500 даже тогда были начальными. Знаю не по-наслышке, вентилировал в те годы вопрос, да и покупал тогда же… Ну в смысле когда надо было. 😜😃
Причём то, что продавали в Мытищах в 99 по 400 в начале 98 продавали по 600.
Так, что 300-500 было задолго до 98 года, ЕМНП.
В 2002 покупал себе квартиру в Г.Видное МО, платил 500 за квадрат, а кто покупал в начале 2002г. на уровне фундамента платили по 420
за квадрат. И это не в обычной панельке, а в доме построенном по немецкому проекту. Брат в 2003 купил в Сходне квартиру в строящемся
доме - монолит-кирпич по 560 баксов за кв. Правда его дом только сейчас достроили 😁
А теперь по динамике роста цен: мне в 02г. квартира обошлась в 36 килобаксов, через год она стоила 80, сейчас где-то 250-270.
Ставка рефинансирования поднялась, а в любом договоре предусмотрена возможность поднятия ставок по кредиту в одностороннем порядке.
“Что то я очкую” С
ЕДРо на нашем поле появилось: Вот.
ЕДРо на нашем поле появилось: Вот.
Я бы пошёл дальше - принял пакет из трёх законов (как три источника и три составные части…):
- вышеописанный закон, запрещающий повышать ставки по кредитам (но НИЧЕГО не запрещающий ЦБ)
- Закон, запрещающий увольнять работников в период кризиса (уже обсуждается его “предвестник”, приравнивающий увольнение по собственному желанию к увольнению по сокращению)
- Закон, запрещающий повышать розничные цены на любую продукцию, особенно жильё ( хоббийную продукцию можно, ибо им фиг запретишь 😉 )
… вот он - гениальный рецепт сделать так, чтобы народ кризиса не заметил!!! ☕
- Закон, запрещающий увольнять работников в период кризиса (уже обсуждается его “предвестник”, приравнивающий увольнение по собственному желанию к увольнению по сокращению)
Предлагаю пойти дальше: если у компании есть любая вакансия 
и она об этом публично заявила, 
то любой может заявить своё право на неё 
. Сразу после заявления компания обязана 
выплатить ему два оклада. Согласитесь, так тоже ничего будет? Вот заживём. 