Президент подписал закон об упрощенном изъятии земель в "новой Москве"
Это мы в симсити может города рационально построить и всех осчастливить, но жизнь то она другая…
Можно и дороги строить, и собственникам адекватные компенсации выплачивать. Для этого надо - всего-навсего - не воровать…
вон у человека дом попал под снос когда КАД строили, а так ли необходимо было строить КАД в Питере?
Вам, как москвичу, расскажу про питерскую КАД.
Когда Вы еще были маленьким, я, бывая в Москве, ездил по МКАД. Большей частью она шла по полям, город был где-то вдали, на горизонте. МКАД строилась “на вырост”, вдали от границ города.
А теперь не поленитесь залезть в гугл и приглядитесь к питерской КАД. Она проходит точно по границе города, по крайним его улицам, залезая на дома, гаражи, ЛЭП. Знаете, почему?
Очень просто. Чтоб деньги из федерального бюджета, выделенные на строительство КАД, не делить с областью. Что неизбежно случилось бы, если бы строить дорогу по уму.
Что самое смешное - вели дорогу по живому, отбирая гаражи и дома, а буквально в нескольких сотнях метров - пустая земля… Но она областная…
Ну и маленький нюанс. Как только КАД открыли, буквально через короткое время, месяца два, ее закрыли снова. Она вся поплыла, покрылась волнами, пополз и потрескался асфальт. Его срезали, местами снова отсыпали щебенку, и асфальтировали заново.
И сейчас КАД постоянно вся плывет. Все время что-то чинят. Вот так у нас строят самые дорогие дороги.
Для этого надо - всего-навсего - не воровать…
При Сталине мало воровали, хотим мы Сталина? При нем бы никакие жители Москвы и Питера не были против объединения с областью. Все проблемы решались бы тройками ВЧК, быстро и без лишнего шума.
Можно и дороги строить, и собственникам адекватные компенсации выплачивать. Для этого надо - всего-навсего - не воровать…
Вы считаете цены на недвижимость в Москве и Питере адекватными? я лично так не считаю) Меня тут поразило заявление одного московского чинуши про доступное жилье “А так ли необходимо городу доступное жилье, хотят ли сами жители чтобы их нынешнее жилье упало в цене, они так привыкли к тому, что у них есть довольно не плохой капитал” Как, как такие люди работают в правительстве?
но жизнь то она другая…
Это не жизнь другая, а наше отношение к жизни - другое.
А чтобы не компенсировать такие суммы собственникам, нужно, прежде всего, головой подумать,
Я уже какой год в своем маленьком городе наблюдаю такую картину:
Весь город пересекает тракт, ранее дорога Самара-Оренбург проходила по нему. Построили объездную. Но движение по тракту становится все более напряженным,количество транспорта растет и уже сталкиваемся с небольшими пробками, некоторые светофоры проезжаешь с 2-го разрешающего сигнала. Недолго и до серьезных пробок.
Так что делает власть в этой ситуации?
Правильно,:) обширные свободные пространства у этого тракта раздает под строительство многоэтажек и магазинов, если лет пять назад вполне возможно было дорогу расширить до 6 полос, теперь же нет возможности расширить ни на полосу без изъятия участков.
В общем - слуги народа поимели в карман при выделении участков, а народ для начала получит пробки, затем у части народа изымут участки, у другой части народа изымут деньги для исправления чиновничьих дел .
теперь же нет возможности расширить ни на полосу без изъятия участков.
Да у нас давно дома строят так, что балконы нависают прямо над дорогой. О каком расширении может идти речь? При всем при том, что жители этих домов только добавили свой вклад в создание пробок. Получается замкнутый круг.
При Сталине мало воровали, хотим мы Сталина?
Чо вас бросает в крайности? Или беспредельное воровство - или концлагерь. Что, посерединке никак нельзя? Просто воров посадить в тюрьму, а честные люди путь работают и живут по-человечески.
Так я реалист, при всем моем уважении к утопическому социализму)
Так я реалист
Тогда реальный пример Вам. В Грузии смогли и от коррупции избавиться, и в концлагерь страну не превратить.
Куда как более интересна ситуация, когда человек прописан в зарегистрированном доме - и ничего более не имеет?
Антон,мы с вами потенциально пострадавшие в новой москве.
Вы получили свиетельство на землю гособразца?Там что написано-Наро-фоминск.р-н или г.Москва?
у меня ещё свидетельство не выдано.т.к. я ещё в рассрочке.
Дело в том,что изъятие будет у тех собственников,у которых нет прав на участок.Или никогда не было.
А завладели они делянкой,когда работали на госпредприятии СССР,и им ПРОФКОМ выделил 6 соток как от предприятия.Для ДАЧИ.Иными словами,хозяин землю НЕ ПОКУПАЛ.И бумаги на участок у него НЕТ.
В нашем случае всё нормально.Участок на территории коттежного посёлка,со статусом ИЖС.Посёлок находится в градостроительном плане новой москвы,подписаным действующей администрацией.
А завладели они делянкой,когда работали на госпредприятии СССР,и им ПРОФКОМ выделил 6 соток как от предприятия.Для ДАЧИ.Иными словами,хозяин землю НЕ ПОКУПАЛ.И бумаги на участок у него НЕТ.
Так и квартиры многие не покупали, а получали от предприятия. Потом - приватизировали. Так же и с участками. У меня, например, дача с 1958 года, в 800м. от Москвы по Киевке, давно приватизирована. Какие будут основания для изъятия? Только то, что я ее не покупал?
в Грузии к ворам подход был довольно прост - хочешь быть вором в законе - вали из Грузии , не уедешь - будешь кукарекать , таки вот по этому они в России
Тогда реальный пример Вам. В Грузии смогли и от коррупции избавиться, и в концлагерь страну не превратить.
Мне кажется у Вас несколько преувеличенное представление о победе в Грузии коррупции, благосостоянии тамошних жителей, вот например почитайте puerrtto.livejournal.com/354919.html Давно читаю этого человека, ни в какой пропутинской пропаганде не замечен. “Хорошо там, где нас нет работает” работает очень редко.
Какие будут основания для изъятия? Только то, что я ее не покупал?
Спросят свидетельство на землю.если нет,то придётся срочно добывать.А какими путями оформлено,это уже неважно.
Квартиры,-это уже собственность, автоматически внесёная в госреестр.Их оставят в покое.Земельный участок-сложнее.Это уже территория.ЕЁ придётся отстаивать.
в 800м. от Москвы по Киевке, давно приватизирована. Какие будут основания для изъятия? Только то, что я ее не покупал?
Мамма миа!Это очень даже лакомый кусок.комментарий см.выше.
Я бы подстраховался,и немедля отправился к юристу и нотариусу за свежим подтверждением права,на всякий случай.
Нагрянуть с претензиями могут в любой момент.А вы им в нос -вот мол бумага на собственность,утритесь и отвалите!
У меня, например, дача с 1958 года, в 800м. от Москвы по Киевке
В прошлом году кажется ,шум был с непонятными поселением в р-не Мневников.Там до сих пор деревня с гуляющими по улицам курами,в глубине Москвы.Жители там то же с 1958 года.только живут с баллоным газом и водой из уличной колонки.Продать свои усадьбы не могут.Недооформлены права собственности.Дотянули…
Оформить как надо,по закону, право собственности,это целое дело.Одни ленятся,другие жадничают,третьи наивно пологают что если давно живут,то имеют полные права жить и дальше.С одной стороны их правда,жить то право имеют,а распоряжаться имуществом -не имеют.И вот приходит час Х.Приходит судебный пристав,и начинает спрашивать,на каком основании вы здесь находитесь…-да мы здесь всю жись жили!Рожали и умирали.Это наша земля!И родители наши,и прочая родня…Пристав-Покажите право на собственность!-и все встали в тупик.Это наследие беззаботной Советской жизни.советская власть дала жильё,и мы сразу успокоились.Думали что навсегда.Ан нет.Юридического подтверждения власть так и не дала.
В это воскресение,был в г.Зеленоград, на деловой встрече с коллегой по форуму.(микро и комнатные самолёты).Так вот пока ехал туда по Ленинградке,обратил внимание на резкий контраст-после мкада,сразу за “ежами”,после сверкающих огнями громадных торговых центров,по обе стороны центральной федеральной трассы,а это практически Москва,вижу и не верю глазам своим-деревянные избушки,чёрные,косые от времени,времён Пушкина что ли?С приусадебными садиками заросшими буреломом.Как они пережили,не сгорели, и остались целыми в страшные бои в ВОВ?Или это живой музей человеческого бытия 19-начала 20 века?Нищета напоказ.Причём всей Европе.А сама дорога -с ужасными ямами на яме.С МакДаками по обочинам.В будние дни камазные пробки в два ряда.Я то раньше думал что Ленинградка это самое продвинутое место.Оказалось у нас в на юго-востоке области намного цивильнее. Мне кажется,что эта территория в городском резерве,и жителям не дают права на продажу их собственности.Итог-Это наша вопиющая бесправность.
там, по Лениниградке, при самом выезде из Москвы, раньше деревня Родионово была. Но щит с названием давно убрали. Однако, улица моего имени осталась!
а чё, красивая улица:
Добавлено: читая всё изложенное выше, я вот думаю: может, права на неё заявить?
Добавлено еще: кстати, завтра поздравляем Мишку Кольцова (МДС) с ДР! (кто его знает)
Миф Ленинградки -…а вдоль обочин,бабы голые стоят…и тишина…
Однако, улица моего имени осталась!
Возрадим.
Еще в советские времена были злоупотребления пропиской. Счас злоупотребление правом собственности на землю, на недвижимость. Я тоже за то чтобы, если городу надо, то здания выкупались и земли по текущей стоимости, а не в несколько раз дороже. Сам на это попал. Люди владели землей с домиком, соседским моему участку. Для постройки магазина мне пришлось это выкупать по цене в 10 раз дороже, чем самая дорогая стоимость по городу, хотя сами люди не могли уже там ничего строить - земли эти (центр) город определил под розничную торговлю, а размер участка не позволял строить на участке. Единственный вариант - пристройка к моему магазину. И таких брошенных старых домиков еще по городу много - все ломят цены - незаконно и повышают тем самым стоимость всей недвижимости. Все строения в городе и земли всегда должны иметь текущую цену изъятия, и жители должны ее знать, когда покупают что-то. Это избавит от спекуляций. Регулируется же цена на лекарства, спиртное и пр… На земли в городе и недвижимость тоже должна регулироваться городом. Людям давать за недвижимость на выбор 3 варианта таких же по площади квартир в разных частях города или деньги. За землю - деньги. В советские времена моих дедов в Арсеньеве переселили с частного дома… с огромным садом огородом в квартиру. Обмен не равнозначный для них. Зато построили целый микрорайон на тысячи семей. Тогда изъятие работало.
Евгений, вы всё правильно говорите. Могу вспомнить, как в 90-е перестраивали дмитровское шоссе, и в районе трудовой дедушку из дома никак переселить не могли. Лет 5 он ни в какую - давайте мне дом на расстоянии не далее моего от станции, и не дальше чем следующая станция (а следующая - ключевая, Икша, до неё много электричек как до конечной ходит). В квартиру - однозначно нет, привык к дому… И беда в том, что тогда других вариантов и не было по закону.
Я к чему клоню - я строю максимально дёшево - денег нет, и строю - минимум комнат по количеству. Землю покупал - почти по кадастру получилось. В принципе - практически цена двушки получается. Ну - и минимум двушку дадут на семью по нормам. Так что я как минимум ничего не потеряю. Вопрос только в том, что транспортная доступность должна быть эквивалентной…
С другой стороны - никто не помешает мне застраховать объект “от потери титула” - т.е. от потери права собственности. Это не популярная статья страхования - вот и интересно мне - преценденты были, и как разрешалось?
Господа, давайте не будем забывать, что это частная собственность и владелец в праве выдвигать любые условия и цены, по одной простой причине - он хозяин.
все ломят цены - незаконно и повышают тем самым стоимость всей недвижимости
А есть критерий ценообразования на подобные вещи в нашей “рыночной экономике”?
Людям давать за недвижимость на выбор 3 варианта таких же по площади квартир в разных частях города или деньги.
А мне, предположим, не нужна ни квартира, ни предлагаемые “адекватные” (по понятиям власти) деньги, за которые я ничего не построю даже если мне выделят землю. Меня устраивает халупа на шести сотках рядом с Москвой, и я не желаю ввязываться в очередную стройку. Как меня заинтересовать?
Тогда изъятие работало.
Работало ( в известной степени) только по одной причине. Многие попросту тянулись в города, а тут, как раз, подходящий, хоть и кабальный, случай. Хотя, многие старики так и поумирали, не вжившись в городскую среду.
Господа, давайте не будем забывать, что это частная собственность и владелец в праве выдвигать любые условия и цены, по одной простой причине - он хозяин.
Он хозяин города? Страны? Давайте думать о частной собственности через призму здравого смысла.
Давайте думать о частной собственности через призму здравого смысла.
Так это и есть здравый смысл, иначе понятие частная собственность может быть упразднено.