Частный дом в КП. Расчёт строительства.
Народ давным давно бежит из Москвы, строя и покупая дома в областях
А я вижу - всё наоборот. у нас в округе,через каждые пять домов, на заборах висят простыни - ПРОДАЁТСЯ. тел.+7…А ведь буквально пять лет назад,купить дом в МО -
надо было поискать.а в 80-90 х вообще редкость. Народ уезжает в столицу или в доступные пригороды.
готовый можно.но инженерка будет сплошная автономка
для меня это было одним из основополагающих факторов (другие-чистый воздух, свободная парковка всех членов семьи, возможность земледелия и животноводства для личных нужд, а также для поддержания физического тонуса, чтобы река красивая с рыбой и лес с грибами) и чтобы автономка по максимуму, и не зависеть чьих-то решений по установке тарифов или диктования условий. С центральными коммуникациями у меня и квартиры есть
Вопрос стратегии и тактики на неумолимо приближающуюся пенсию. По поводу 6 млн сейчас - думаю что у т.с. таких денег нет. Но именно ипотека как инструмент долгосрочного инвестирования имеет свои плюсы именно в том что оперирует цифрами более 10 лет, позволяя при этом зафиксировать цену на момент сделки. Конечно любой кредит зло, я его называю налогом на бедность, но тем неменее многие им пользуются по необходимости жить *здесь и сейчас* а не копить годами как дядюшка тыква в известной сказке.
По выезду за город - думаю эта иенденция продолжится по двум причинам:
1 продолжится наплыв иигрантов в Москву, что неизбежно ведет к ухудшению обстановки в городе.
2 продолжится отток в ближайшее подмосковье в связи с развитием инфраструктуры и сферы обслуживания, а так же увеличением количества рабочих мест в области, в т.ч. и с удаленным доступом.
У меня правда нет таких иллюзий по новой мск как у сергея, но развития транспортной доступности типа метро отдельные р-ны могут стать привлекательны.
Опять же - мой тихий двор в мск в котором я вырос сейчас превратился то ли в аул, то ли в кишлак- огромное количество квартир в пятиэтажках сдается в аренду.
Возвращаться как то не хочется.
С центральными коммуникациями у меня и квартиры есть
а Здесь ЦК в своём доме,в Н-Мск как раз это и предлагается,всё в одном - свой дом,10 сот(можно и 14),чистый воздух,своя парковка,+ своя морковка,зем.участок позволяет. и речки есть и озёра и леса смешаные. Социальное окружение - соответствующее.колхозного быдла не замечено.если хотите бурите свой колодец,только смысла в этом не вижу,у нас в КП м3 воды стоит всего 30 руб. хоть улейся.
1 продолжится наплыв иммигрантов в Москву, что неизбежно ведет к ухудшению обстановки в городе.
Ещё как продолжится.Поезда на павелецкий и казанские вкз.из Бишкека,Душанбе,Ташкента прибывают битком. Обратите внимание на автотрассы,сколько едет авто с регион номерами,Ночью,вереницей крадутся авто с номерами из азии.днём их мало,они шугливые. ДМД аэропорт принимает порции гастеров из азии круглосуточно.
2 продолжится отток в ближайшее подмосковье в связи с развитием инфраструктуры и сферы обслуживания, а так же увеличением количества рабочих мест в области, в т.ч. и с удаленным доступом.
Продолжится,не спорю.В Мосгордуме уже обсуждаются перспективы расширения мегаполиса во все стороны до 40 км. там сегодня уже идёт строительство жилья и инфраструктуры по современным требованиям. Активно строится ЦКАД. Всё к тому и идёт.
Опять же - мой тихий двор в мск в котором я вырос сейчас превратился то ли в аул, то ли в кишлак- огромное количество квартир в пятиэтажках сдается в аренду.
Возвращаться как то не хочется.
ужас-ужас! бежать надо из таких кварталов на комфортные новые территории.и чем быстрее тем лучше.
бежать надо из таких кварталов на комфортные новые территории.и чем быстрее тем лучше.
так и в Сибирь загнать могут))))
Социальное окружение - соответствующее.колхозного быдла не замечено.если хотите бурите свой колодец,только смысла в этом не вижу,у нас в КП м3 воды стоит всего 30 руб. хоть улейся.
Люди есть люди, я быдло и порядочных людей как с той, так и с другой стороны встречаю в одинаковых пропорциях, если у соседа много денег, он автоматически хорошим человеком не считается, среди деревенских работяг тоже много хороших людей и понтов никаких нет вообще.
Я в 2015 году отказался от КП по причине регулярных сборов на охрану, содержание, коммуникации, чистку снега и т.д. Купил в прошлом году в деревне.
А 30р за куб это очень дорого, я в квартире 15р плачу, а если по 30р поливать растения, так плоды золотыми будут.
Так и напрашивается вопрос, Вам ехать или шашечки? На кой ляд Вам эта новая Москва и КП, хотя на вкус и цвет… Каждый сам ищет свои грабли и находит их! Желаю удачи, а самое главное денег и ЗДОРОВЬЯ, чтобы осилить задумку.
Помимо ласкающего слух приезжих звучного топонима есть 2 реальных плюса
Московская надбавка к пенсии
Дотации на коммуналку ( не уверен насчет кп).
Из явных недостатков на сегодня - отсутствие плана развития территорий- а это эначит что лолгожданное шоссе может пройти мимо, а может пройти по вашему участку 😃
Это одна из причин оказывающих негативное влияние на рынок загородной недвиги в Нью- Масюках .
Из явных недостатков на сегодня - отсутствие плана развития территорий- а это эначит что лолгожданное шоссе может пройти мимо, а может пройти по вашему участку
градостроительный план примут в июле этого года.
шоссе немного зацепило наш КП,перенесли забор ,а участки пострадавших возместили участками в третьей очереди того же КП. причём получили на сотку-полторы больше.
30р за куб это очень дорого, я в квартире 15р плачу, а если по 30р поливать растения, так плоды золотыми будут.
если поливать 15 соток капусты то да,разорительно. а для участка в 10 сот,где всего по одной грядке основных овощей,достаточно установить десяток бочек под водосток,и они всегда будут полными, 227лх10 шт = 2270 л воды.кинул в них насос типа малыша и всё улил.Даже останется.
Зато центр.комм.зачётны в плане ежедневного приёма ванны,отсутствие постоянной думки,как бы не переполнить колодец. Центральная вода по напору и количеству, это вам не из мелкой тощей скважины цедить с известью и песком,производя камни в почках.Ни помыться ни ванну набрать.И в итоге ещё и слить некуда.Вот они,основные прелести домика в деревне старой застройки,куда так якобы рвутся москвичи.
2,270 * 30 = 68 рублей 10 копеек
Запятую перенести забыли…
За эти деньги можно купить невдолбенный дом, со всеми прибамбасами на вторичном рынке.
ну если только “невдолбенный” 😃 😃
Зря иронизируете. Занимался поиском и покупкой дома для себя по Московской и Владимирской области, не далее 50-60 км от г.Электросталь. Вполне выполнимая задача. Дом куплен в 3 этажа, 200 кв.м, красный кирпич, современное строение + добавочное бревенчатое строение, 26 соток земли, все удобства= вода, газ, канализация, 3 котла, 380/220в, обставлен полностью и готов к проживанию, природа, река, озеро, тишина, круглогодичный подъезд. Из кинофильма “Белое солнце пустыни” - что ещё надо, чтобы встретить старость!😁
Запятую перенести забыли…
2270 л = 2,27 м3
Зря иронизируете. Занимался поиском и покупкой дома для себя по Московской и Владимирской области, не далее 50-60 км от г.Электросталь. Вполне выполнимая задача. Дом куплен в 3 этажа, 200 кв.м, красный кирпич, современное строение + добавочное бревенчатое строение, 26 соток земли, все удобства= вода, газ, канализация, 3 котла, 380/220в, обставлен полностью и готов к проживанию, природа, река, озеро, тишина, круглогодичный подъезд. Из кинофильма “Белое солнце пустыни” - что ещё надо, чтобы встретить старость!😁
А в 5 км от Магадана ещё дешевле наверное можно купить 😃 и о каком “современном строении” идёт речь, если 200 м2 в ТРИ этажа? В современных строениях так не бывает 😃 , немного другие стандарты сейчас.
На счёт цен я так же из личного опыта пишу буквы, не из интернета цифры, а из жизни. Участок в строящемся КП, 30км от МКАД (по М4) сильно дороже 6 млн, дом почти 250 м2, в живущем уже 10 лет КП, в 15 км от МКАД, сильно-сильно дороже 15 млн., а вот почти 3ГА земли сельхозки (можно застроить почти 20% под проживание), на дальних рубежах Тульской области, всего то 1,5 млн. Но без коммуникаций и в чистом поле… зато прирооодаааа кругом 😃 😃
А в 5 км от Магадана ещё дешевле наверное можно купить 😃 и о каком “современном строении” идёт речь, если 200 м2 в ТРИ этажа? … зато прирооодаааа кругом 😃 😃
Зажравшаяся и прогнившая Москва, вот ваши стандарты😢. Мне ничего доказывать не надо, так 15 км от МКАД не упёрлось в одно место.😉 Мне и квартир хватает. Это по документам 200м2, в реале гоооораздо больше.😃
Короче, сколько людей, столько и мнений❗
Зажравшаяся и прогнившая Москва, вот ваши стандарты
Про мои (“наши”) стандарты речь никто не вел. Вы обозвали трехэтажный дом в 200 квадратов современным. Я сказал, что это не так. При чем тут мои стандарты или ваши? Есть современные нормы соотношения площадей жилых с общими, лестничных клеток, всяких лестничных уклонов и прочей архитектурной лабуды, можете ознакомиться, если интересно. Все в свободном доступе. А рассуждать о совершенстве вкуса редьки, не попробовав морковки, бесперспективно. 😃 В теме вообще речь идет о земле чуть ли не в черте Москвы, я из этой же категории привел цены. При чем тут цена некоего самостроя расположенного хрен знает где? Сравнивать надо сравнимые вещи, а рассуждения на тему “МБ vs БМВ / блондинки vs брюнетки / деревня vs город” никому не интересны - сколько людей, столько и мнений.
По теме. Я бы, к примеру, не купил бы дом в деревне, но и не купил бы дом в КП, где рулит некая управляющая компания. Для меня приемлемо только совместное управление, по типу кооператива. При этом не утверждаю, что моя позиция верна. И не начал бы строить дом для постоянного проживания своей семьи, если у меня в кармане нет хотя бы 10 млн. Мое четкое убеждение в том, что за меньшую сумму невозможно построить, отделать и обставить дом в 200м2 в Подмосковье для постоянного комфортного проживания семьи из 2-3 человек.
😅 Вот и вскрылась сущность. Паниковский, копите бабки на 2 -3 человека.😁
Ничего личного, больше не отвечаю❗
вскрылась, точно 😃 Вам удачи 😃
Существует утеплитель, который не жрут мыши? И ходов не делают?
у меня базальт не трогают, пенопласт весь разодрали, гнезд наделали, а базальт третий год уже стоит.
Существует утеплитель, который не жрут мыши? И ходов не делают?
вспененый ПеноПолиПропилен! у грызунов в ЕРР вязнут зубы,им очень не в прикол что он не крошится.холодовая цепь ЕРР 1 С\час. он совешенно непромерзаем.Недавно отдал на испытания в ВНИИ коневодства,в формованый ящик из ЕРР залили и оставили на ночь жидкий азот. Результат - потеря С 1% \час. ЕРР - утеплитель будущего!
Дел