Банк, который лопнут...
Там волшебный станок есть…
Скрепы наносят ответный удар. Православный банкинг: news.mail.ru/society/20549694/?frommail=1
ипотеку под 12-14% вы считали халявной?
Ну по крайне мере не такой напряжной как сейчас.Там кроме процентов ещё и первый взнос был от 10%.Сейчас требуют не менее 40-50%.Скорее всего ещё и страховка по кредиту дороже станет.Минимальные 16% против 12-14%,вытащат из кармана дополнительные 3-4 тыс. в мес.по платежам.А ещё и сроки могут сократить макс.до 15 лет.
покупать котлован, опасаясь, что дырка в земле подорожает.
котлован если он “подписан”,подорожает при любом кризисе.Вдобавок надо иметь блат у застройщика,что бы купить на такой низкой и дешёвой стадии.
а ещё есть докотлованный вариант.На уровне подписаного проекта.Тут вообще,такая доступно-низкая цена,что можно частично оплатить даже потребкредитом. Но в него вхожи только особо приближённые к начальству сотрудники(их родственники,знакомые) застройщика. Никогда не обращали внимание,когда компания объявляет старт продаж,в первые же часы,на поквартирном плане каким то чудесным образом,до 25% самых ходовых(этаж-метраж)квартир -выкуплены или в броне.
котлован если он “подписан”,подорожает при любом кризисе.Вдобавок надо иметь блат у застройщика,что бы купить на такой низкой и дешёвой стадии.
Сергей, я бы не стал утверждать так конкретно - “при любом”. Наши застройщики - финансовые пирамиды, по сути. Прекрасно знаю, как и что там устроено. Сейчас исчерпаны все возм-ти для финансирования проектов. Банкам самим туго, ипотека по 20%, у народа денег нет. Так что скорее всего уже до весны мы увидим занимательное шоу - череду последовательных банкротств застройщиков, неисполнение обязательств, обманутых дольщиков, и все прочие радости.
ипотеку под 12-14% вы считали халявной?
вот ещё аргумент - Вдвое уменьшен максимальный срок, за который заемщик должен найти себе квартиру: с четырех месяцев до двух. До этого,после одобрения и брони, можно было "гулять"и не платить до полугода.(мне вообще удалось получить платёжные каникулы - год по участку,и полгода по квартире)
а вот факт- flashnord.com/…/rosneft-dlya-obsluzhivaniya-svoih-…
Сейчас исчерпаны все возм-ти для финансирования проектов.
Вы правы.Но это “сейчас”. Дефолты застройщиков возможны,но если объект крупный,масштабный,с 90% уровнем готовности,да ещё и столичный,то городские власти беды не допустят.Обманутые дольщики были в сомнительных,полностью или не до конца подписаных,кооперативных проектах. Сегодня мы хоть как-то защищены по ф-214,провереных и аккредитованых крупными банками.
Сегодня мы хоть как-то защищены по ф-214,провереных и аккредитованых крупными банками.
Это гарантия примерно того же толка, что и гарантия по вкладам от АСВ. АСВ есть, а денег у него нет 😃 Ну, а в целом, конечно, надеюсь, что по самым плохим вариантам ситуация не пойдет…
Это гарантия примерно того же толка, что и гарантия по вкладам от АСВ. АСВ есть, а денег у него нет 😃 Ну, а в целом, конечно, надеюсь, что по самым плохим вариантам ситуация не пойдет…
Блин… "Устроили здесь рАмашка…"©
Сколько можно жалиться, что вас бедных не защищают, что не дают спокойно жить и т.д. и т.п. …
Как же забалбало это нытьё престарелых и не очень лентяев…
Не пробывали пойти просто и заработать столько, чтобы потом не трястись над копейками?!
Превратили тему в помойку обиженных на жизнь…
Как же забалбало это нытьё престарелых и не очень лентяев…
Не пробывали пойти просто и заработать столько, чтобы потом не трястись над копейками?!
Превратили тему в помойку обиженных на жизнь…
Ну и зачем высказываться в таком тоне? Вы, уважаемый, ЧТО знаете о своих собеседниках? Боюсь, что ничего 😃 Как бы нет оснований для подобных выводов. Если речь идет о недвиге, то это не копейки, особенно в ситуации, предшествовавшей кризису. Объективно это был товар, в разы переоцененный относительно любых бенчмарков. Возьмите хоть среднегодовой доход, хоть что. Поэтому лично мне доставит большое удовольствие лицезреть сдувание щек у горе-строителей и вконец охамевших риэлторов.
Ну, а что касается сравнений доходов и заработанного, то если вы попытаетесь “померяться письками” с некоторыми участниками этого форума, сравнение может оказаться не в вашу пользу 😃 Моделист - он не всегда бедный. И очень редко когда - лентяй.
Как же забалбало это нытьё престарелых и не очень лентяев…
Не пробывали пойти просто и заработать столько, чтобы потом не трястись над копейками?!
Превратили тему в помойку обиженных на жизнь…
“Александр Иванович с беспокойством видел, как деньги, которые он наживал с великими ухищрениями, превращаются в ничто.
Тиф валил людей тысячами. Саша торговал краденными из склада медикаментами. Он заработал на тифе пятьсот миллионов, но денежный курс за месяц превратил их в пять миллионов. На сахаре он заработал миллиард. Курс превратил эти деньги в порошок.
В этом периоде одним из наиболее удачных его дел было похищение маршрутного поезда с продовольствием, шедшего на Волгу. Корейко был комендантом поезда. Поезд вышел из Полтавы в Самару, но до Самары не дошел, а в Полтаву не вернулся. Он бесследно исчез по дороге. Вместе с ним пропал Александр Иванович.”(С)
Госдума освободила часть клиентов банков от налога на проценты по вкладам.
Было 13,25%. До 31.12.2015 стало 18,25%.
top.rbc.ru/finances/…/5499461e9a79476727d54d52#xto…[internal_traffic]–[rbc.ru]-[main_body]-[item_2]
Госдума освободила часть клиентов банков от налога на проценты по вкладам.
Было 13,25%. До 31.12.2015 стало 18,25%.
банки и госдума создали прекрасный “пылесос”
Сергей вам нет необходимости пересчитать дивиденды?
Вопрос праздный, но интересно мнение вкладчика.
Как же забалбало это нытьё престарелых и не очень лентяев… Не пробывали пойти просто и заработать столько, чтобы потом не трястись над копейками?!
Смелое заявление. По Вашему - работать и зарабатывать нужно только лишь на необходимое и желаемое на текущий момент? Причём, чтобы хватило сразу и на всё? А как образование детям, недвижимость для них же, личный транспорт? У лентяев, престарелых и не очень, сбережения вряд-ли есть, а то, что человек, руками и головой заработавший какую-то мелочь на старость - волнуется по-поводу сохранения (не приумножения никак) - так это не нытьё ни разу. Лично я, лишнюю заработанную копейку понемножку копил (в долларах, как бы не патриотично это не звучало) - и купил приличную квартиру в ближайшем Подмосковье - по пути к даче. На чёрный день и детям-внукам - тоже кое-что есть- опять же в долларах приходится делать долгосрочные сбережения. Лежат в Сбербанке - и вот в связи с событиями лета-осени как-то уже не очень уверен в адекватной сохранности. Нытьё лентяя и бездельника?
Нытьё лентяя и бездельника?
Это ваша первая “отметина” в данной теме. Каким “боком” это к вам относится?
но интересно мнение вкладчика.
Если честно,Остыл я к этим вкладам.Из процентов моего вклада,открытого в 2009 в мкб(20%год=,1,66%\мес.,на пять лет, с пополнением до 700 тыс.р)что то там высчитывали,но по сравнению с процентами(11200 р\мес)это была ничтожная,незаметная сумма. До 700 т.вклад накопился только к 11 г. Блин…а в это время начали стартовать первые “котлованы"новой Москвы”. С ценами от 1270 тыс.р\за квартиру и от 10% ипотечным взносом.(сегодня они уже стартуют от 2620 тыс)Первые покупатели этих квартир сегодня неплохо зарабатывают ,продавая по переуступке и вкладываются в следущие.(кризис не причём,их оказывается и так разбирают с повышеным спросом) Я кидаюсь в банк забрать вклад, - Банк -пожалуйста,но за минусом полученых процентов. А там этих процентов на треть вклада(была добровольная капитализация). В итоге проворонил обалденную инвестицию.До сих пор локти кусаю. Сейчас 20%-й вклад ПЕРЕоткрыт как расчётный,(до этого был 9,5%)что бы потенциальные средства были гарантировано доступны.
Первые покупатели этих квартир сегодня неплохо зарабатывают ,продавая по переуступке и вкладываются в следущие.(
А я наивно думал ,что слово "зарабатывать"подразумевает что то другое.
А я наивно думал ,что слово "зарабатывать"подразумевает что то другое.
Вы наверное ключевое слово темы “банк” забыли. О финансах разговор…
ключевое слово темы “банк” забыли
Разговор про квартиры .Так что ничего не забыл
А слово “ипотека” не забыли?
Разговор про квартиры
как верный,безпроигрышный способ вложения,и даже заработка.
вклада,открытого в 2009 в мкб
да,забыл добавить,при открытии вкладов,в отделении давали хорошие сухие вина.По бутылке за каждый.Первый раз 2 шт,французкого борделюкса.
Второй раз какое то болгарское п\сладкое.Третий - толстый и тяжёлый(1200 гр)красочный путеводитель по Европе.
как верный,безпроигрышный способ вложения,и даже заработка.
По-моему, с котлованами вы сильно рискуете. В долларах они точно упадут. А отыграют, при благоприятных обстоятельствах, лет через несколько. Вино и путеводители не в счет.😛
Те кто не ноют и не сидят на форумах, реально вкалывают… за 8-15тр в месяц. За 25 рвут жопу.
Копейки не считают, им просто не когда…
Сколько их? Больше половины, думаю в любом случае.
Хоть я и москвич коренной, но никогда не равнял по себе всю страну. Бываю за мкадом частенько… Противно и стыдно читать.
Эх, блин, хоть читайте прежде чем нажать на кнопку “отправить сообщение”.