Ремонт в квартире силами фирмы.

Летунов

не стоит сейчас связыватся с фирмами.Много возьмут, делать будут киргизы.Которых сейчас и так мало.По2 обькта в год за ними приходится переделывать.Электрику и сантехнику им доверять вобще не надо.штукатурка и молярка как правило нормального качества ,но нужно всегда стоять за спиной и наблюдать.Плитка, есть Асы,их мало.И нужно следить за технологией ,т.е если залили стяжку ,то нельзя через 3 дня укладывать ламинат ,а ждать месяц до укладки.А так всё правильно тут обьяснили.И еще никаких авансов до работы сейчас не берут уже ,а стоит дать сразу начинаются проблемы .Все зарплаты поэтапные согласно сметы .Лучше будет по качеству если делать будет одна бригада.

Зачем в хрущёвке ремонт делать ,там ведь реновация скоро будет.?

FJTI
Летунов:

Зачем в хрущёвке ремонт делать?

Shal
gikler:

есть смысл подумать над будущим интерьером

Если вас это интересует, могу предложить надёжный вариант с интерьер-дизайнерами. По крайней мере, советую побеседовать. Если решитесь, то давайте мне в личку свой телефон, по ВотЦапу пришлю координаты

маркин_влад

Доброго всем здоровья. Фирма всегда берет больше, на 25-30% надо платить рабочим и себя не обидеть. Сам работал в этой сфере у вас в Москве на новой риге. Работали по факту и расценкам. Сделали стяжку энную площадь плати шпаклевку, штукатурку и тд. тоже самое, и вам геморру меньше и рабочие довольны. Короче ни каких цен от площади жилья. Если только делать проект и закладывать цены на все работы и согласовывать теми кто будет это все делать, и все равно вылезут доп затраты. Пример, стена ровная штукатурить минимальным слоем одна цена, перепад в 5см цена другая, и остальные работы в зависимости от сложности, идеальных условий нет, только на бумаге. Бригаду искать не по объявлению, через знакомых друзей, знакомых друзей и тд. и тп желательно не союзников из средней азии, "москалей хохлов белорусов молдаван. С уважением.

Игорь_Петрович

[vv хмм и пусть не забывают вытаскивать маяки из штукатурки , дабы потом не вылезла жравчина

маркин_влад
кисс:

надо ставить алюминиевые

Шутник. Хотел бы посмотреть на это чудо.

FJTI

Потихоньку начал собирать информацию. Поговорил с замерщиками. Интересует вопрос: сверла, буры, алмазные диски должны быть у мастеров свои или я их покупаю? Кисточки, валики, шкурки я понимаю - расходка.

Дизайн проект пока думаю не нужен, т.к. замерщики сказали что у меня есть четкое представление того что должно получиться на выходе и по отделке, и по электрике, и по сан оборудованию. Хотелка была сделать отдельно газовую варочную панель и газовую духовку, но предупредили что могут возникнуть проблемы с газовой службой: два устройства на один газовый кран типа нельзя. С вентиляцией еще вопросы: должен быть прямой доступ, а я хотел повесить шкафы до потолка и вент канал продлить до дверки шкафа и уже в дверке установить решётку. В общем пока так.

Евгений_Николаевич
FJTI:

Хотелка была сделать отдельно газовую варочную панель и газовую духовку, но предупредили что могут возникнуть проблемы с газовой службой: два устройства на один газовый кран типа нельзя.

Уже 14 лет стоит встроенная кухня: отдельно газовая панель и газовая духовка. Подключали официально горгаз. Установили два газовых вентиля через изолирующие шайбы, к панелям гибкая подводка.
Но жена говорит, что духовку надо было электрическую - гораздо удобнее.
А у вашей газовой службы можно и спросить.

По вентиляции: лучше нормальную вытяжку в канал. Кроме того, у газовиков требование: чтобы вентиляция через канал сохранялась при выключенной вытяжке. Как правило в конструкции вытяжки этот момент предусмотрен. Но надо смотреть, когда будете выбирать.

HS125
Евгений_Николаевич:

Но жена говорит, что духовку надо было электрическую - гораздо удобнее.

У меня и плита и духовка электро. Я без жены подтверждаю это. Сам люблю поготовить при наличии времени и настроения. И если нет вопросов с оплатой доп электричества то электро против газовой как земля и небо.

Жена почти каждый день что-нибудь в ней колдует. 😋

Хотя современные электродуховки с микрочипами и их набором функций очень экономичные.

FJTI
HS125:

У меня и плита и духовка электро

Это хорошо. Но я как то вижу все 2,5 киловаттные духовки, не знаю выдержит ли эл проводка. И если есть газ, грех не воспользоваться.

AnryKuzn
FJTI:

Это хорошо. Но я как то вижу все 2,5 киловаттные духовки, не знаю выдержит ли эл проводка. И если есть газ, грех не воспользоваться.

Саня, набери меня. Расскажу с кем я имел дело.

yurik_sl
FJTI:

все 2,5 киловаттные духовки, не знаю выдержит ли эл проводка

Простой нормальный утюг до 2 КВт берет. Да и духовку надо на отдельный провод и автомат вешать.

FJTI

Саня, набери меня. Расскажу с кем я имел дело.[/QUOTE]
Андрей! Или личку прочитай или вот мой телефон:89154265827.

маркин_влад
yurik_sl:

Простой нормальный утюг до 2 КВт берет. Да и духовку надо на отдельный провод и автомат вешать.

Доброго всем здоровья. Где такие утюги Вы видели, 600W плюс минус 2,5 КW не все чайники имеют такую мощность. А автору топика, смотрите какое сечение провода идет от щита, обычно 2,5мм2 в таком случае общая нагрузка не более 5КW. С уважением.

avis777
FJTI:

Потихоньку начал собирать информацию. Поговорил с замерщиками. Интересует вопрос: сверла, буры, алмазные диски должны быть у мастеров свои или я их покупаю? Кисточки, валики, шкурки я понимаю - расходка.

Дизайн проект пока думаю не нужен, т.к. замерщики сказали что у меня есть четкое представление того что должно получиться на выходе и по отделке, и по электрике, и по сан оборудованию. Хотелка была сделать отдельно газовую варочную панель и газовую духовку, но предупредили что могут возникнуть проблемы с газовой службой: два устройства на один газовый кран типа нельзя. С вентиляцией еще вопросы: должен быть прямой доступ, а я хотел повесить шкафы до потолка и вент канал продлить до дверки шкафа и уже в дверке установить решётку. В общем пока так.

FJTI:

сверла, буры, алмазные диски должны быть у мастеров свои или я их покупаю?

Расходники ложатся на вас.

Gora77
avis777:

Расходники ложатся на вас.

Расходники расходникам рознь. Поэтому раньше времени всё равно ничего покупать не стоит. Диски - расходники, а буры и свёрла обычно у мастеров есть, так как хорошие мастера и инструмент покупают себе хороший, а не то, что Вы им купите. У хорошего мастера всё есть, потому что, что для электрики, что для сантехники и других дел надо кучу спецового инструмента иметь, а раз@баи всякие начинают грузить, купи то, купи сё, гнать таких сразу.

Игорь_Петрович

год назад выяснял о подключении газовой духовки , нужен второй отвод от домовой газовой трубы со своим вентилем , просили 12 000 , официально

Маэстро
FJTI:

Но я как то вижу все 2,5 киловаттные духовки, не знаю выдержит ли эл проводка.

Вообще-то, приличный ремонт в квартире начинается именно с замены электропроводки и прокладывания отдельных силовых линий к мощным приборам. Как минимум - на электроплиту и стиралку. На стиралку, плюсом, еще и отдельное УЗО или диффавтомат.

маркин_влад:

Где такие утюги Вы видели, 600W плюс минус

Написано про НОРМАЛЬНЫЙ утюг, а не игрушечное гумно, которым и носовой платок проблематично погладить. Не говоря уже про парогенераторы.

avis777:

Расходники ложатся на вас.

Это с какой радости? Посещая стоматолога, Вы тоже свои расходники приносите?
Я, вообще, считаю, что если человек нанялся на какую-либо работу ЗА ДЕНЬГИ, оборудование и инструмент у него должны быть свои. А уж включает ли он их амортизацию в смету - его личное дело.
К сожалению, еще много “специалистов” приходят наниматься на работу с одним пальцем - считать деньги. В остальном - дай говна, дай ложку, и пр…
Кстати… Качество работы, можно потенциально оценить именно по количеству и качеству ввозимого, на объект, инструмента.
Была у меня знакомая бригада, в которой мужика выбрали бригадиром только за то, что он являлся владельцем электрического лобзика. Больше инструмента не было.))) Зато был “ПРАЙС” на “работы”.))))))))))

HS125

По поводу инструмента и расходников.

Делал квартиру с нуля. Не ремонт, а именно отделку после сдачи.

Бригаду посоветовали. Ездили на их объекты, на три. Все в разной стадии готовности. Это они специально показывали, на какой стадии, как работают и как выглядит промежуточная работа. Долго думали, в итоге согласились. Я не пожалел. Жена иногда спустя уже 5 лет поварчивает на мелочевку, типа вот некачественно. А по мне это уже износ идёт.

При договоре - инструмент полностью их, даже намёка не было что либо от меня. Если мастера, то они сами знают и приноровились к своему инструменту и технологии работы с ним. Даже строительный пылесос постоянно был и он им постоянно работали по мере накопления пыли.

Все черновые материалы они покупали сами. Соответственно смета была точно подсчитана. Чистовые покупали мы. Но естественно все несхождения по дизайн проекту или непредвиденные изменения обсуждались и только по моему согласию начинали изменённые работы.

Цену на работы все обсудили, закрепили в договоре. Сумму зафиксировали. Они сами предложили так. Сказали что больше не возьмём, а если будут усложнения или внезапности, это уже не ваша боль. Цена не изменится.
Сами понимаете что смета все равно вырастет от начальной. Я не платил больше того что зафиксировали. Ещё бонусом установили приточку и трубы кондиционера. А так за это пришлось бы платить установщикам.
Бригада комплексная. Отделочники, электрик, маляр, сантехник. И прораб (координатор). Он руководил всем, распределял работы, закупал и доставлял материал. Короче обеспечивал весь процесс.

Маэстро
HS125:

Сумму зафиксировали. Они сами предложили так. Сказали что больше не возьмём, а если будут усложнения или внезапности, это уже не ваша боль.

Ну, молодцы ребята, что тут скажешь… Только одно это заставляет проникнуться к ним уважением.
Я, к примеру, если кого-то нанимаю, говорю сразу, что меня не интересует стоимость укладки одного кирпича или заворачивания одного самореза. А тем более - “прайс” на эти работы. Меня интересует постройка готового объекта от сих до сих. И, какие подводные камни, при этом, возникнут - не моя печаль. Сошлись в цене, которую я могу заплатить - работайте. Нет - либо ищу других, либо - делаю сам. Сразу обещаю, что, если не будет никаких косяков - “выписываю” дополнительную премию.